Renovering af Gammelgård II

For godt et år siden skrev jeg om renovering af Gammelgård. Siden da er der sket en voldsom masse – bare ikke i forhold til renovering af Gammelgård …

Det er endnu mere umuligt at finde håndværkere i Sverige, end det er i Danmark. Og det siger altså ikke så lidt! Det lykkedes os ikke at komme med i nogen ordrebøger for 2016, og da vi indså det midt på sommeren, satte vi ambitionsniveauet ned og gik i stedet efter at tage den helt store renoveringsomgang i 2017. Oprindeligt havde vi tænkt, at vi ville starte med taget, og så senere tage vinduer og facader – også af økonomiske årsager. Vi kan – og vil – ikke selv skifte tag, og har heller ikke mod på at skifte vinduer selv, så der skal håndværkere til (med rigtigt prof stillads og såd’n), og så koster det. I mellemtiden har vi så valgt at sælge huset i Danmark, hvilket har frigjort økonomi til at hyre håndværkere ind i lidt større portioner, så nu slår vi de to projekter sammen i et.

Ikke at det har gjort det nemmere at finde håndværkere …

Men nu ser det ud til, at det er ved at lykkes: Om alt går vel, vil et mindre, lokalt firma (samarbejdspartner til vores bagbo) i år give sig i kast med følgende:

Udskiftning af tagpappet med teglsten, lille hævning af taget samt efterisolering
Isætning af Velux-vinduer i ‘salen’ på første sal
Udskiftning af nord- og sydfacaden på den gamle del af huset samt efterisolering, afhængig af hvor meget isolering der viser sig at være i forvejen
Udskiftning af de resterende gamle vinduer med nye tre-lags energivinduer. De gamle vinduer nupper vi til senere renovering af aftægtsboligen
Isætning af tre-fløjet vindue i nordfacaden, så vi kan se ud på gårdspladsen fra spisepladsen
Opbygning af trappe mod hakket på den sydvestlige side af huset og isætning af havedør med vindue. Der skal senere være orangeri – nu starter vi med trappen!
Nedrivning af den gamle forstue/vindfang og opbygning af en ny og større med vindue

Piece of cake – det skulle vel ikke tage mere en god uges tid for et par raske svende …

Mester er en ung fyr med stor fokus på kvalitet, sikkerhed og arbejdsmiljø – så må vi se, om vi så også med vores krav om miljøvenlige materialer kan få ham sporet ind på at have fokus på miljø. 🙂 Vi har foreløbig stillet krav til isoleringsmaterialet, til u-værdi for vinduer og døre og til FSC-mærkning af træet. Malingen kommer vi selv til at stå for – og han HAR fanget, at de gamle vinduer og døre ikke skal kasseres, men indgå i vores allerede omfattende lager i laden til senere brug i andre projekter. Der var – sjovt nok – ingen energivinduer på lageret, vi kunne tage til hovedhus-projektet!

Jeg tror heller ikke, vi kommer til at kede os i 2017!

För drygt ett år sedan skrev jag om renoveringen av Gammelgård. Sedan dess har det hänt en hel massa – bara inte när det gäller renoveringen av Gammelgård…

Det är ännu svårare att hitta hantverkare i Sverige än vad det är i Danmark. Och det säger faktiskt en hel del! Vi lyckades inte komma med i några orderböcker för 2016, och när vi insåg det mitt i sommaren sänkte vi ambitionsnivån och siktade istället på att ta den stora renoveringsomgången under 2017. Ursprungligen hade vi tänkt börja med taket och sedan ta fönster och fasader senare – även av ekonomiska skäl. Vi varken kan eller vill byta tak själva, och har inte heller modet att byta fönster på egen hand, så det krävs hantverkare (med riktig proffsställning och sådant), och då kostar det. Under tiden har vi valt att sälja huset i Danmark, vilket har frigjort kapital för att anlita hantverkare i lite större omfattning, så nu slår vi ihop de två projekten till ett.

Inte för att det har gjort det enklare att hitta hantverkare…

Men nu ser det ut som att det är på väg att lyckas: Om allt går väl kommer en mindre lokal firma (samarbetspartner till vår granne på baksidan) att under året ta sig an följande:

Byte av takpapp mot taktegel, en liten höjning av taket samt tilläggsisolering.
Insättning av Velux-fönster i ”salen” på övervåningen.
Byte av nord- och sydfasaden på den gamla delen av huset samt tilläggsisolering, beroende på hur mycket isolering som visar sig finnas där sedan tidigare.
Byte av resterande gamla fönster mot nya treglas energifönster. De gamla fönstren sparar vi till den senare renoveringen av undantagsstugan.
Insättning av ett trefacks fönster i norrfasaden, så att vi kan se ut över gårdsplanen från matplatsen.
Bygge av en trappa mot hörnet på sydvästra sidan av huset och insättning av en altandörr med fönster. Det ska bli ett orangeri där senare – nu börjar vi med trappan!
Rivning av den gamla farstun och bygge av en ny och större med fönster.

Piece of cake – det borde väl inte ta mer än en dryg vecka för ett par flinka killar…

Mästaren är en ung kille med stort fokus på kvalitet, säkerhet och arbetsmiljö – så får vi se om vi, med våra krav på miljövänliga material, även kan få honom att fokusera på miljön. 🙂 Vi har än så länge ställt krav på isoleringsmaterialet, på u-värdet för fönster och dörrar samt på FSC-märkning av träet. Målningen kommer vi att stå för själva – och han HAR fattat att de gamla fönstren och dörrarna inte ska kastas, utan ingå i vårt redan omfattande lager i ladan för senare bruk i andra projekt. Det fanns – märkligt nog – inga energifönster i lagret som vi kunde använda till boningshuset!

Jag tror inte heller att vi kommer att ha tråkigt under 2017!